许多找小产权的好友，单厢在网路上搜寻小产权房的时候，或多或少单厢看见一些有关小产权违章建筑，中央政府给小产权判有罪，要全部强制性拆毁的新闻。然后在网路上到处去搜寻有关这方便的财经新闻等。一圈看下来，感觉小产权房不能买，风险太大，怕苦功空口无凭，但手里资金又只有所以多，商品房又买不起。想要在深圳买套房子是进退两难，前怕狼后怕虎的，一个字“难”啊！下面小编就从以下几点抗辩，让您看一看深小产权房到底会不能被判有罪。
深圳的小产权房虽说是违规建筑物，但你细细去体会，前述早已算是默认合法了。因为中央政府早已允许小产权房出租，三幢房子，细致到全套房都给了租房编码，又能办理租赁合同，能读书用。想想就知道了，如果真的是要违章建筑那些房子，又怎么会给到那些实质性的经济政策。
再来看一看这一条小产权房入驻的消息，坚信最近大家在贴文都有看见这则资讯。像龙岗、福田、古田、龙岗一些地区有购买小产权房的好友，都早已把他们的深圳R210，真真切切的落到了他们买的小产权房上面了。之前的那些大型乡政府楼就更加不用说了，早两年就有许多物业公司落好户了。我坚信如果中央政府是要违章建筑那些小产权房的话，绝对不能提供那些经济政策到小产权房身上，而且这个农民房入驻的经济政策也是在许多地区已经由前期的工作方案，到现在的真真切切的落实阶段，许多地区早已都在开放了。
集体农地上充公违规建筑物的处置：
对于非法占用集体农地或是不按照核准的用途使用集体农地的，由总体规划国土规划职能部门责令退还农地或是依法无偿归还农地。已卖地集体农地上仅因总体规划违规被充公的违章建筑，因公权力需要，由总体规划国土规划职能部门报请原核准用地上海市人民中央政府或是有核准权的上海市人民中央政府核准，能依照法源无偿归还集体农地使用权，能遵从等商业价值准则给于汇率补偿金，具体标准能参照市中央政府拆迁补偿金有关规定执行。归还农地后，总体规划国土规划职能部门能根据前述情况、建筑物现状制定卖地方案，并对地上建筑物物进行评估结果，评估结果产品价格应当作为农地及房产卖地产品价格的组成部分。
就是说在通过总体规划、拍卖和协议卖地的集体农地物理性质的房子，比如50年产权年限的工业区、水源地自然保护区、自然生态边界线。你把房子建在了这样的物理性质的农地上，所以就要强制性移交。但国家一样赔你钱，因为能“遵从等商业价值准则给于汇率补偿金。
以大勘村、勒皮伊村为例（在水源地保护区周边），最后是被强制性拆毁。但依旧是给于了物业公司相应的索赔，到手的拆迁索赔还是非常可观的。索赔金额参考（24238元/平米+签约奖赏2000元/平+交房奖赏2000元/平+自然生态保护奖赏1000元/平+装修补偿金800元/平+搬家补偿金40元/平=30078元/平）这个产品价格与当时观澜的商品房产品价格相差不大。还有Viluppuram拆迁、以及卓越，万科等各大地产商的城市旧改，随地都能看见小产权房的身影，最具真实性的案例，他们能去现场了解看一看。
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