没人的地方性就有武林，有武林的地方性就有进行买卖，不论官民。
深圳全数能采用占地面积约1991.8，化肥不容动占地面积916.2，投入采用占地面积约917.8，还剩157.8，前述可合作开发59。
1、投入采用917.8有514没顺利完成征转相关手续，占比56%
2、投入采用917.8有390是信用社掌控，当中多于95确权，仅25%
3、投入采用917.8有300是不合法粘毛地，占比32%
4、61万栋建筑物有35.7万栋是违章建筑物，占比57.5%
5、8.2亿平建筑物占地面积有3.9是违章建筑物，占比47.6%
看，何等热闹非凡的地产武林！小产权房就占了六分之一，虽说一入武林深似海！但是不必怕，老驾驶员在此……
好吧，嘿嘿，究竟小产权是好不好的？单纯粗爆的说，大部份没获得分立完备产权的物业管理，全数泛称小产权房！
1、小产权房类型
2、小产权房的时代背景
3、小产权房买卖及Jalgaon
那时，咱先说小产权类型：
1、《广东省房产大部份证》
这类房子是80二十世纪或从前由安宝县发的证，多于或者说的深圳土著居民才会有的是。
像这样的房子，市场上基本都见不到的了，没会拿出来卖，或是拆迁了原址上重建的，但是这类房虽然少，但还在拆迁房里还是能看到。
2、《房屋大部份权证》猪肝本
此类房子大多都是90二十世纪初期深圳关外村民自己建的房子的产权证，也算是比较老的房子，那时在沙井，观澜，松岗比较偏的地方性，比较老旧的那种两层半或者瓦屋，就很有可能是这样的！
3、《房地产证》俗称的：绿本！
这类房子是也是90二十世纪，通过“两证一书”申请投入采用验收合格后国土局备案核发的！此类房子不能进行买卖，不能过户，不能抵押！（另外有一种是2014年作为深圳试点，通过补地价拿到的绿本）说到这个绿本，还有两种：一种是村委的统建楼，对于本村本项目发的采用权证书，另一个是开商发自己印的，村委盖个章而，这两种一会后面会说到。
4、集资房（绿本或整栋大红本）
这类房子是企业或者几家公司一起集资建的，（申报的项目不同产权也不太一样，有的是是绿本，有的是是大红本。中兴、华为、富康都有这样的房子）分给内部员工或者家属的过渡房子，类似科技员的高新公寓之类的。这类房子交流非常少，对详细信息也是一知半解而已。暂不讨论！
5、大红本房（整栋有一个红本的）
这类房子说白了还是企业自己建的公寓房，四证齐全，但也是不能上市流通的，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司大部份的是，只是让你一次交几十年的租金，只能算一个长租房而已，签的都是租赁合同（有一些签的有偿采用合同）。
6、村委统建楼
这类房子是村委股份公司在所属地由村委主导建的写字楼或者住宅。村委签合同，也有绿本，但这个绿本是村里发的，仅针对该项目做的一个采用权证书。
有一种也叫村委统建楼，但是是合作开发商主导的，属于与合作关系。部分有绿本，但是这个绿本合作开发商自己做的，村委只是盖章（有一些村委盖章还要收钱的）。有的是没绿本，签合作建房合同，村委只是在合同见证处盖一个章而已。
这些绿本都是合作开发商自己做的
还有一种合作开发商统建楼，此类房算是一个比较奇葩的存在。基本上是一个合作开发商和村委租一块地，然后立一个名目就开建（比如宿舍楼），清湖，沙井比较多楼盘是这样的，这类房子一般都是和合作开发商签合作建房合同，不会体现出与村委有任何相关的信息。
7、两证一书（村民私宅报批报建申请）
这种房子目前是深圳最多的存在，为甚么会是两证一书呢？两证一书的时候全数都是有报建的，只是没按要求建筑物的，建好之后也没报验领绿本。当时政府紧抓经济，可能太忙了，顾不上这个，所以睁一只眼闭一眼就过了，上面这个大部份的是两证一书。
8、《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑物普查申报收件回执》
这个是2009-2010年间一个普查，相当于已经记录在册的了，不说你违法也不说不合法，反正就是存在了！此类房子也是存在得最多的！特别是一些甚么证都没的是，基本上就多于这个回执。
9、无证的垦荒房
这种房子基本上都是从前来深圳开荒建的，基本上无任何相关手续证明，唯一有的是可能就多于水电的开户证明了，但是那时至少都有《历史普查回执》吧。
10、军产房
这个也分两种：一个是本身就是部分备用地上建的福利房（如安侨苑是武警部分的），另一种是和军区有关系的（罗湖那边的一个公寓，有广州军区盖章，但未有过见过出来的证，不知真假）。大部份的是军产房，那时理论上是过不了户，更不了名的。但武林事无绝对，这水太深了，所以不作讨论。
以上就是目前市场上见得最多的小产权房类型，您都了解吗？
业务范围：
深圳新房，指标房，小产权房，回迁房，农民房等等类型。
深圳各大区域旧改项目
南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改、
罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、
宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）种屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）
（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、
坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改
布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改
龙岗：（恒大）向前村旧改、 （恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、 （中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、 （万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、 （新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、
龙华：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改
观澜：（美佳华+仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）观城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓越）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大观、保利（田背利益统筹）
坪山：财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方直仓谷府。
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