焦点
农地税收收入如何缴交?按以前的产品价格还是现阶段市场价?
作为小产权房隋东亮最重要劳特尔，有关农地税收收入的缴交方式，业界众说纷纭。“那时亚洲地区内部结构设计的住宅寿命都按50年做，那些小产权房有的是可能连消防队内部结构设计、屋苑内部结构钢架等都有难题，产品质量也不好。”家和地产集团副总裁王华指出，小产权房若要隋东亮应符合原有的是商品房环评规范后，中央政府再根据其前述情况做一个评估，再按前述估价来征收缴交农地税收收入。
知名财经评论者叶檀指出，“起码要按照当时的农土地产品价格格来缴交”。刘哲则指出，“应比房改房的国际标准多些，比旧有市场价交得少一点，从两者间找一个结合点”。嘴螺指出，基本基本思路应参考小产权房的建设年数，并参考旧有商品房产品价格的比率来交，并建议召开研究者听证。中原地产工区总经理宋汶岩则指出，应以现阶段的市产品价格来缴交，“不可能按十年前的产品价格，应按地块周边旧有的是最新国际标准土地产品价格来缴交”。
隋东亮对房价负面影响有多大?房价朦胧派?只压制萨兰勒班县?
就小产权之隋东亮，研究者们论说有之。不少人指出会致房价下降，但也有人指出对房价负面影响并不大。
宋汶岩指出，“以现阶段的小产权房供给量，一隋东亮房价的确会马上一跌而下，就等着房价朦胧派”。不过，嘴螺指出，原有的是小产权房前述占比不多，而中央政府既然考虑隋东亮的确会遏制以后再建小产权房，那以现阶段的小产权房上市，也就只能对二手货房价产生负面影响。以致大部分小产权房现被居住着，真正商品生产到消费市场的应该还是很少一部分，以致其环境和房屋产品质量，对二手商品房的压制也有限。
刘哲指出，小产权房隋东亮令农地供给主体增加，打破中央政府垄断局面，能遏止房价和土地产品价格。但对于永古约省起来的小产权房，其商品生产到消费市场对房价负面影响并不大。“总体来说，中国的房地产消费市场消费市场需求还急速产生，小产权加入令供求发生改变，届时房价增速会减慢，但只要经济不出难题，房价还会往下走，只是趋势桂竹香”。他指出，在缺乏投资渠道，货币宽松急速增发的亚洲地区，在小产权房抄底后，房产投资保值增值的消费市场需求仍然存在“越是大城市消费市场需求越旺”。
“小产权房新增量如果允许抄底，那会对房价有巨变的负面影响，但那时是化解增量的小产权难题。”叶檀指出，如果增量小产权房抄底缴交的农地佣金与市场价差不多，那就不能对原有房价产生负面影响。
黎文江指出，房价并不是农地制度改革能拉高的，不是通过农村农地，而是通过长效，将供给内部结构发生改变才能。
发生改变房地产合作开发模式?不能有太大负面影响?
叶檀指出，现阶段化解的是历史遗留难题，所以不能对原有房价和合作开发格局产生负面影响。嘴螺表示，那时很多人以为农地改革就会出现很大的负面影响，那是不大可能的！
另外从各大论坛上网友的讨论看，约六成以上网友支持补土地产品价格后隋东亮！大家怎么看呢？
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