9月18日（今日）：
《2021年深圳市荣光区城中村模块方案第六批方案（提案）》备案，其中荣光区金沙市中区近地点13一号线西站新区重点项目城中村模块拟拆毁覆盖范围轻工业用地占地面积1284375万平方米，备案市场主体荣光区城中村和农地养护局。
《龙岗区葵涌市中区长乐小区城中村模块总体规划修正（提案）》备案，工程项目总体规划修正文本包括将其他特别表明绑定工程建设职责、将工程建设轻工业用地内部空间掌控图-地底内部空间掌控图附注2等。
坪山地前山市中区竹仑第三轻工业园及屏山新区城中村模块总体规划（修正）提案备案，该工程项目核准预览模块的拆毁覆盖范围轻工业用地占地面积为111782.3万平方米，合作开发工程建设轻工业用地占地面积为92857.1万平方米，总体规划总建筑占地面积为488780万平方米，总体合作开发工程建设。
01
金沙市中区近地点13一号线西站新区工程项目
2020 年 5 月 12 日，荣光区城中村和农地养护局正式发布了关于政府买回“荣光区近地点 13 一号线西站新区重点项目预览模块工程前期工作服务项目”的报告书。2021 年 2 月 23 日，荣光区城中村和农地养护局正式发布深圳市荣光区金沙市中区近地点 13 一号线西站新区重点项目城中村单元预览意向备案；也已列入《2021年深圳市荣光区城中村模块方案第六批方案（提案）》。
该工程项目拟拆毁覆盖范围轻工业用地占地面积1284375万平方米，拟预览路径为轻工业（含一般轻工业和新式产业）、定居、商业性等机能；拟拆毁覆盖范围内应全面落实用作卫星城基础建设、基本保障公共设施或其它卫星城公权力工程项目轻工业用地总占地面积不少697428万平方米。
该项目备案市场主体为荣光区城中村和农地养护局。
根据股东颐利，工程前期工作服务项目供应商为深圳市东峻房地产合作开发股份有限公司（东峻集团公司辖下公司）。
东峻集团公司创办于1981年，是深圳亚洲地区著名房地产商，晚期都以龙岗为驻扎地，渐渐收缩至全区各地区。历经30多年沉淀，也已发展成为以地产合作开发为核心，兼营工程建筑、商业性地产、物业服务项目等相关多元化的集团公司企业。并以住宅地产、商业性地产、轻工业地产为三大核心业务板块，打造了东峻地产、东峻商业性、东峻轻工业、东峻物业四大主力品牌。
东峻集团公司合作开发了包括东峻雍景城、圣淘沙骏园、东峻领域、东峻上域、东峻美域等在内一系列大型住宅工程项目；包括东峻大世界购物广场、魅力城百货、领域商业性中心等大型商业性工程项目；以及宏发科技园、东峻轻工业园、东峻高新园、东峻高新产业园等十余个轻工业工程项目。
据了解，深圳市近地点13一号线起于南山地歌剧院站，止于公明北站，是支撑深圳西部发展、覆盖中西部地区的南北向交通走廊。目前13一号线北延线已列入《深圳市卫星城近地点交通四期工程建设总体规划调整》，近地点13一号线西站选址于金沙市中区塘尾新区。
图片为13一号线北延：
图片来源：深圳市近地点交通
根据荣光区委、区政府工作部署，为加快推进近地点13一号线西站选址的全面落实与实施合作开发，决定以“重点项目预览模块+局部利益统筹”为主抓手，在全面落实西站的基础上，挖掘近地点站点周边二次合作开发潜力地区(研究覆盖范围约196公顷)，通过“站城一体化”设计和TOD综合合作开发，打造”荣光西南组团中心”及“生态、宜居、乐业的综合新城区”。
02
葵涌市中区长乐小区工程项目
龙岗区葵涌市中区长乐小区城中村模块总体规划于2018年5月取得预览模块总体规划批复，现拟对已批城中村模块总体规划进行修正，该总体规划修正（提案）已经深圳市龙岗区城中村和农地养护局技术委员会议审查通过，9月18日（今日），《龙岗区葵涌市中区长乐小区城中村单元总体规划修正（提案）》备案。
工程项目位于龙岗区葵涌市中区，西临福彩路，南临福科一路。
修正文本如下：
（一）将其他特别表明绑定工程建设职责:“改造实施市场主体负责完成拆毁轻工业用地覆盖范围内绿地、道路、公共车行通道以及二层连廊工程建设”修正为：“改造实施市场主体负责完成拆毁轻工业用地覆盖范围内绿地、道路以及公共车行通道工程建设”。
（二）将工程建设轻工业用地内部空间掌控图-地底内部空间掌控图附注2：“预览模块覆盖范围内的地底内部空间与南侧福田科技广场地底内部空间进行地底公共通道连通”修正为：“预览模块覆盖范围内的地底内部空间与南侧福田科技广场地底内部空间进行地底通道连通”。
（三）根据《深圳市城中村和农地养护局关于2000国家大地坐标转换的通知》，自2020年10月8日起，新产生的涉及空间位置的城中村和农地养护工程项目须全部使用2000国家大地坐标系。
03
前山市中区竹仑第三轻工业园及屏山新区工程项目
竹仑第三轻工业园及屏山新区城中村模块位于前山市中区竹仑社区，金牛东路与兰景中路交汇处东北侧。
该工程项目于2020年6月取得预览模块总体规划批复文件（深坪府函〔2020〕73号）。核准预览模块的拆毁覆盖范围轻工业用地面积为111782.3万平方米，合作开发工程建设轻工业用地占地面积为92857.1万平方米（含移交给政府的一般轻工业轻工业用地15555.8万平方米），总体规划总建筑占地面积为488780万平方米，总体合作开发工程建设。
今日，坪山地前山市中区竹仑第三轻工业园及屏山新区城中村模块总体规划（修正）提案备案。
修正文本如下：
（一）将总体实施修正为分两期实施
1.一期全面落实01-01、01-02（部分）、01-03、01-04、01-05（部分）地块以及拆毁覆盖范围内市政道路的建（构）筑物拆毁职责，工程建设01-01、01-04地块，全面落实16410万平方米保障性住房以及01-01、01-04地块内公共配套公共设施的工程建设。
2.二期全面落实01-02、01-05地块剩余建（构）筑物拆毁职责，工程建设01-05地块，全面落实18班幼儿园以及01-05地块内公共配套公共设施的工程建设。
（二）18班幼儿园建筑占地面积由5400万平方米修正为6010万平方米。
网友评论