这是公交车站的一家综合型的中介机构店面,从简化字部分 “房产公司、店面、新学生、新社会人” 便能窥见,写字楼、商业性和写字楼都是他们的经营范围。
仔细看房租费用:二室新溪洲7万9日元/月(4610元港币) 、甲草 4万1日元(2392元港币) ,还包括“岩崎”、"红包" (详尽见上方采访)。洋房多算王俊,T4300两三个略残花的洋房。
店面离公交车站仅有数十米的距离,算是典型的公交车站的商业性了。在深圳,离地铁数公里的物业管理,也能叫地铁上盖物业管理吧~且价格攀升。
这是小分到韩国拍下的两张增建/修葺/改造的楼房。外部网的颜色不知道有没有特别的涵义,跟国内呆板的双锯鱼相比,韩国的这种分类技术细节,做的很妥当。在名古屋、大阪、宇治这几个城市的沿路,一共见到的增建房屋不到三处,相对而言,深圳到处增建高层建筑,更像一座大建筑工地,朝气蓬勃。
这是2018年将上市的新房,从外面的电视广告能窥见防震也是韩国房屋的噱头。新房的层楼并不高,前面有牌匾,详尽列举房屋的建筑工程信息。该处出售的是现房。
“小”,应该是其他人对这里的印象,但很快会赞叹于他们的"干净、精巧、技术细节"。看看这样内含车位的街上小房子,真是而今所收啊。
不过那是团友的游学时期,也已移居韩国,扬皮尔区房,以下是他对韩国房屋出租市场的一些回答。
1.您说韩国房价当年跌了80%,韩国人被吓到了,所以才不爱买房子了,还有其他因素吗?不买房因为经历了房价暴跌,害怕,然后青年人买得起,缺钱,也不愿买房,不想拉苏特兰在一个地方,租房很自由也很稳定,青年人都不愿成婚了有道是买房,真正买房也许要等到生小孩了才会考虑,成婚了也能租房。
(ps:或许全世界的青年人都一样苦逼......)
2.韩国的买房群体都是那些人?韩国买房的太少了,现在主要是外国人买。
3.著名的房屋出租机构有哪些?出售与出租是分开的嘛?线上的出售/平台?有没有中介机构费或者认筹这样的费用?房产中介机构很多大的小的数不胜数,又能租又能卖,中介机构费一般一个月房租。买房的话按房价的比例来。
4.现在房价几何?房价工资比例?房租均值?房租工资比例?现在韩国房价百度能查的到,每个城市不一样,东京最贵。名古屋第二。越乡下越便宜。名古屋平均1万多港币吧。工薪阶层6-8年的工资能买一套房。房租也就大学毕业生四分之一收入吧。
(ps:根据世界银行发布的2015年世界各国人均国民总收入的排行榜中,韩国以36680美元(约合26万元港币)排行全球第30名,中国:8280美元。不得不承认,就人均收入水平来讲,韩国人民甩了12万就能当中产阶级的天朝百姓几条街。
请自行对比下韩国一线城市与中国一线城市的房租收入比)
数据来源:统计局、中国房价行情平台
5.韩国大城市与小城市的房价、房租价格差别很大吗?房屋的面积?出售时候是带装修还是毛坯?韩国没有毛培房,都是精装修。大城市小城市差别大,乡下几万港币的房子都有。房子按套内面积算的。
6.我拍了各种颜色(灰色、黑色、浅绿色、蓝色)的网,在国内,增建的建筑都是双锯鱼,请问这些颜色是区分建筑的类型吗?这个我也不大清楚,盖房子都是灰色的网。
(ps:哪位读者能解答下?)
7.在韩国做中介机构的都是哪一类人?收入会比一般的白领工资高吗?现在做中介机构的也是什么样的人都有,做的好的收入很高做的不好也很差的,按提成来的。
(ps:不知道日剧《卖房子的女人》剧情夸张成分有多少。)
8.韩国有那种一次租10年的长租公寓楼吗?我没见过10年的,也许有,反正房东不能赶走租户的。
(ps:驱赶?不存在的,多好啊!)
9.求介绍中日在房产方面差别很大的东西?在韩国租房有红包,送给房东的,然后各种费用,比如火灾保险,保证会社,换锁,押金,中介机构费等等,首付能付掉差不多3、4个月的房租,然后走的时候押金基本退不回,用来补贴房子折旧和清扫。买房子要交很多税:不动产取得税我的房子25万港币交了1万7中介机构费,7000多的税。
“1990 年代,韩国经济泡沫爆破,企业终身雇用制崩坏,失业率往上冲,那个年代是韩国“失落的年代”。
26年过去了,韩国经济正慢慢复苏,韩国青年人的处境有改变吗?
但是,在韩国厚生劳动省 2014 年 7 月以 20~89 岁男女为目标对象开展的一项健康意识相关调查结果显示,相较老年人,年轻一代‘幸福度’较低”。
------《韩国青年为何“活不下去”?》
或许,世界上的青年人都一样苦逼吧哈哈哈,横向对比,因为福利等制度差别,会有不同等级的苦逼。但在掌握资源的前辈面前,“受压迫”的感受都是一样的
此前搜狐焦点为大家推送过一篇《中国中产的今天=70年前的韩国!?扎心描述你的现状》,那么韩国现在青年人的现状或许不比中国的好,至少在买得起房这事儿上有共同话语。
在12月9号的平安地产金融创新论坛上,央行货币政策委员会委员樊纲说:“中国的住房自有率已经高到世界最高的程度,所有地方的住房自有率都挺高,农民都有房子,小城镇70%到80%自有率,中等城市70%到80%的自有率,大城市也是70%到80%的自有率。
自有率高只说明出租市场不发达,出租机制不发达,而不是需求已经饱和,同样是住房也能是租房,能买房也能租房。”
在深圳,80%的人在租房住,这个比率恐怕高过太多城市,然而,又有多少人是“被迫租房”呢?
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