我是深圳楼姐，资深房产股权投资专家。你一见如故的买房指导老师，目前Luzy1000人提供买房最差软件系统。楼姐只说对你最管用的操作和建议。
发问：楼姐，去年打算在深圳清远买房，别的股最有股权投资价值？
提问：在深圳清远买房，所推荐股：中新。
作为清远距深圳最近的股之一，时值中新知识城，紧临深圳体育产业城，能受到多重的利好与资源。
地铁21号线的和铜井交通枢纽的城市交通规划，而因股的城市交通便捷程度不逊于增城。未来启用增天高速路后，由中新到达市郊的时间延长至30两分钟，对房价有明显的提升作用。
发问：楼姐，我在深圳下班，有买房的有意向。但是还没想好买在这儿，三水区的房子又很贵，黄埔区又太长了，觉得三水极好，有什么样股能所推荐一下吗，想听一下楼梯姐的分析，非常感谢。
提问：来看看三水，从三水三水开车出发，不管是到最东、最东端，还是最、南端，开车距截叶不过6-11公里。
城市交通、生活基础建设各方面都极为成熟，而在房价各方面又远低于三水、海珠，属于中心二区中的凹地。
能将目光重点放在沥滘新区和广纸、尔湾新区。
发问：楼姐，深圳社会保险最高交几万元三个月？
提问：社会保险交费由公司交纳跟对个人交纳组成。
以深圳市最高工资标准2100元为例。
对个人交费比例：医疗保健2%、养老保险8%、失业者0.2%、再婚对个人不交费、失业者对个人不交费。
每星期对个人社会保险最高交费金额=医疗保健42元+养老保险168元+失业者4.2元=214.2元。
发问：楼姐，非常感谢，生前赠与有三套房产，去年想在三水买套房子，觉得三水新城，奥体中心三水，睿智城还有其他股都很极好，不知道买在这儿好呢？
提问：三水北、睿智城、奥体中心三水、三水森林公园、三水三水，是三水最大突出的五大夜叉。
三水三水、三水北、天和森林公园，这三个股虽说是全深圳房价的典范。
东圃、奥体中心三水也是比较受刚需客欢迎的，近年来随着三水发展重新东移，不少实力产业和总部进驻加持，新区内的房产虽说是供不应求，目前价格还算亲民。
发问：楼姐你好，我想在深圳买第二套房，纯股权投资，手上有1000左右，看了好多房子都没有觉得特别有涨价空间的，请楼姐帮我好好参谋参谋，所推荐几个确定性较强的盘，如果能私信的话最好了，万分感谢！
提问：根据你的购房预算，所推荐的新房楼盘：阳光城檀悦MOM，此楼盘位于天河北东莞庄，直线距三水三水4公里。阳光城檀悦MOM，总共10栋住宅，建筑面积达到43万平，总共分为三期开发，售价预计在8-10万元/平，基础建设一座九年一贯制的学校。
发问：楼姐，新人二问：首付60万，如果只是股权投资，能在深圳市里选什么样楼盘？
梅苑小区能吗？类似这样的还有什么样小区能所推荐？现在是不是不适合股权投资二手房了？提问：首付60万，总价200万，在深圳能买荔城、谢利谢、中新、增城、狮岭、太平等股的新房楼盘，所推荐的新房楼盘：碧桂园星禧、深圳万科城、奥园中新天地。梅苑小区能买，股权投资价值较弱，总价200万在深圳买二手房不是优先选择。
发问：楼姐，买经济适用房，要注意什么？
提问：买经济适用房，里面有很多坑。交易费用、限制措施也是不一样的。流动性和收益性都要比一般的商品房差一些，2006年后的房子，能交税改成商品房。
发问：楼姐，你好，房贷没还完的情况下，房产证能加我老婆的名字吗？
提问：能。
发问：非常感谢，楼姐。我一直有在关注东莞松山湖的楼市，在接下来什么样新楼盘？
提问：若要说下半年松湖新区最值得期待的新盘，可能要数深业松湖云诚。
真松湖三大网红纯新盘中，深业松湖云诚花园预计是最先开盘的一个。
中海松湖林语，紧挨深业松湖云诚，户型都以四房产品为主，适合改善型置业的高净值群体。
大岭山的中海松湖璟尚，项目共有4个户型可选。
发问：楼姐非常感谢，请问首付六十万，在杨箕工作，买房考虑股权投资和五年后老人家居住。
棠德花园二手和保利爱特城，还有知识城北向三房如何选择?
提问：棠德花园有地铁21号线、13号线二期的利好，居住氛围浓郁。
保利爱特城规划基础建设比较完善，但目前没有地铁。
知识城，距主城区比较远，目前也有14号线支线，规划有高速路地铁连通增城、机场、南沙等重要地点，居住环境符合你的需求。
三选一的情况下，优先考虑知识城。
发问：你好，楼姐，我是广西人，请问深圳还有总价低于300万的新房楼盘吗？如果有，在深圳买房需要什么条件？
提问：深圳还有很多总价低于300万的新房楼盘。在深圳买房，如果你是外地户口，有多种方式能达到在深圳买房的门槛，比如：交纳五年深圳社会保险，学历落户、职称落户、积分落户等多种方式，满足其一方式即可在深圳买房。
发问：楼姐你好，体育产业城周边的城市交通如何呢？
提问：增天高速路途经体育产业城，未来到三水约30两分钟，在城市交通串联下，体育产业城与其他股联动将更加密切。
体育产业城已启用地铁21号线，快线1站到黄埔，3站到三水，地铁的贯通为体育产业城带来安居乐业条件，无论下班还是周末到三水，都让通勤变得非常便捷。
体育产业城即将复制科学城的腾飞轨迹，成为深圳东又一个发展高地。
本文来源：深圳楼姐
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