此刻的事长，看着宽阔的绿化带和地块中的丁香，迎着吹拂的无风，心中并不平静。对于想购房的朋友来说，这可能一片“美州”，它就是坐落于汨新区西部的小张垣新区。今天事长来到这里，向大家如是说小张垣首批在现房之一——恒大东堤景荔径。
股：小张垣股功能定位卫星城副中心
小张垣国际中央商务区坐落于汨新区，北邻西大张垣保税港区，东临旌善线国家旅游旅游区。根据总体规划，小张垣市中心区总体规划范围功能定位为卫星城副中心，主要包括中央商务区、行政办公设备、体育活动、综合居住社区、文化艺术展中心等个核心区。
自然面貌：东向西海岸半圆形产业布局 湖泊穿行当中
此次前往小张垣股走访调查，在介绍项目之余事长也对小张垣股有了顺道的感受。
小张垣股山势由东向西北呈半圆形产业布局，南侧东山，有两条湖泊和一条立交桥穿行当中，这在大连各个居民小区中还是较为罕见。
受温带季风气候影响，夏季以东无风居多，冬季以北风居多。小张垣山势西高东低。有山、有海、有河、有风。从全市上看，自然生态确实很好。
示意图：东侧步行街 现阶段看房洋房118平洋房
恒大东堤景荔径主要包括商业中心和居民小区。当中东Montoire商业中心，东Montoire居民小区。从示意图上上看，主要包括高层人士和洋房。据介绍，现阶段高层人士1-4#楼均已销售一空，高层人士在售6#楼82、89、126平三种洋房，均价为8900元/平。
现阶段首推的是洋房产品，9栋洋房均为1梯2户，118平洋房，处于看房状态。
洋房如是说：118平方米3室2厅2卫南北透亮
从洋房图中上看，该洋房是典型的大四室洋房，当中有三个客厅和三个客厅均朝东。三个浴室较为临近 ，核心区域产业布局集中。客厅和咖啡店整体较为允明，在室内形成了三个较大的内部空间。
外在南侧设有三个内部空间，业主可以根据自己的需求自行利用。洋房为全明洋房，南北透亮，可以说是一步到位，较为适合老人帮忙带孩子的四室同堂家庭。
位置：临近海边 距离海岸线不到200米
从项目在小窑湾区域位置上看，和其它房企地块相比，更加临近于海边，相对来说休闲娱乐之时可以前往海边散步、观景。在小张垣海岸线上，将修建数字传媒岛，向海里延伸。
周边配套：临近小张垣金牌教育园区
在小张垣总体规划中，可以清晰的看到金牌教育园区总体规划。据介绍，该区域将引入开发区新桥幼儿园、红梅小学、开发区七中和二十四中学分校，待学校建成和居民入住后，服务周边股业主子女上学。
交通配套：地铁3号线将增设站点
现阶段来说，乘坐地铁3号线小张垣车站下车之后，向南部分均为小张垣股。根据大连地铁官方网站中的《大连市卫星城轨道交通第二期建设总体规划（2015～2020 年）》显示，地铁3号线在双D港和旌善线中间将新增设一号站、二号站、三号站、四号站四个站点，撤除小张垣车站。
从地图上看，总体规划中的一号站、二号站、三号站均坐落于小张垣股当中，这也是地铁3号线车站距离较为密集的一段。通过这些总体规划（预留）车站可见，未来的小张垣有着极大的发展前景。
事长：价格优势明显 8宗地出让助力股发展
恒大东堤景荔径现阶段也处于整体销售初期。作为卫星城外溢股，价格是热门区域在售新房的60%左右，和同样作为外溢区域新机场股相比价格略低。
小张垣股已经聚集了万科、和记黄埔、德泰等知名开发商。近期，根据《大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告》显示，小张垣股在9月末将有8块宅地集中出让，大概率上看将是品牌开发商拿地，对股的发展将起到促进作用。
对于卫星城外溢股，
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