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深圳的小产权房呢全为违规建筑物，之后会不能拆毁呢？
三月份，深圳的小产权房一下子上了两次中央电视台。第一次是龙岗水电站居委会的两个违建的工程项目，被中央电视台报导了，除此之外两个是中央电视台报导了，深圳小产权房很火。这一报导，就引起了我们对深圳小产深圳小产权房比较好的有哪些权房火热的讨论。只好有许多网民就说，深圳的小产权房呢全为违规建筑物，之后会不能拆毁呢？
所以那时我就给我们导出那个标准答案。深圳小产权房分成这三类？
我那时只讲两大种，第二种是奶坛楼，第二种是民房。当然，其他的还有特定末期的产物，J资房、J产房等等那些，之后除此之外讲。
那时只讲奶坛楼和民房，而奶坛楼和民房也是深圳市的两个特定末期的产物。所以在2004年，深圳自发性土地全部收归国有之后，原居民自发性成员没有办法再审核自发性土地。只好2006年，深圳市就C台了两个105号文档，是关于统一工程建设第二层写字楼的楼房，简称奶坛楼，也是给原居民定居的那些房屋。
除此之外一点儿，是深圳的民房，那些民房里头又分了许多类。民房一共分成已确权和未确权的房屋，那个怎么解释呢？
第一点儿贫困户房里头已确权的，是原本给那些贫困户房已经审核透过派发的房产证的房屋，比如有鱼肉本，有绿本的，有不动产权证的，此种房屋不是违规建筑物，此种叫已确权的不合法房屋。第一点儿是未确权的，所以未确权的房屋是什么样呢？此种小产权房当时审核的时候是有派发工程建设许可，规划许可，有的是原本东莞县还派发了工程建设批准申请书，就这两类房屋，它也是有审核的。
那些所有的是民房，包括已确权和未确权的房屋子里头，又有许多是需要注意的，已确权的房屋，它的房产证下面没有这么大的占地面积，它在占地面积以上，整个房屋下面它是有存量违章建筑的。此种房屋在我看来是透过2009年发展史遗L违规抽样调查的，它也是两类欣华状态。除此之外两类，未确权的房屋就有好多种，第二种是审核过的；第二种2009年发展史Y留违规抽样调查过的；第二种是2009年之后的纯违章建筑，也是存量违章建筑。
不能须建，但是在那时此种现代文明的社会，被违建还是比较少的，在深圳许多文档里头都提及了认同发展史，脚踏实地，这一点儿也是很重要的。
违规建筑物，它是抽样调查过的。所以超过那个季节之后的那些建筑物，它就可以说是违规建筑物，是有可能被拆的风险。
深圳小产权对安居房有没影响吗前面提及的龙岗水电站居委会那个违建的工程项目，水电站居委会这三栋房子，我在相关的中文网站下面查了，那个房子规划图纸下面显示的它是两个违规建筑物，没有规划许可，没有工程建设许可。但是透过卫星云图发展史来查，龙岗水电站居委会这两栋房子是经过发展史遗留违规抽样调查的。当时报导水电站居委会这三栋房子看到，它是有工程建设许可、规划许可、批准申请书。2009年的时候，进行了发展史遗L违规抽样调查。
规划图纸
卫星云图
所以为什么相关的规划图纸里头，会出现它没有经过两批呢？是工程建设规划和工程建设工程，包括建筑物批准通知，可能这也是一些发展史原因。
归根究底，还是深圳发展速度太快了，许多的小产权房，它是有很特定的发展史背景和发展史过程。
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