原标题：深圳房价，那时是买二手货房最佳时机吗？
我是深叔，拥有多年深圳房产研究和投资经验，长期持续高度关注深圳地区的房价重要信息，熟悉购房经济政策、买房策略和私立学校房重要信息，欢迎高度关注及交流。
下列深圳购房释疑内容，来自公众号“深叔说房”的影迷精选发问：
发问：深叔，我看到有位写手说康孔县需千万别去买1000万下列的新盘了，尽量选择城区次新二手货房，但我觉得没甚么道理啊!总而言之那时二手货房抢手一些然后舍弃新股申购？那那时是买二手货房的最佳时机吗？
深叔：晚安，对于很多人来说，舍弃新股申购不是一件容易的事，这个观点基本思路上没有错，理解以后要明确三个问题，具体来说，为甚么要舍弃新股申购？舍弃是因为这几个新盘昂西桑县抢，715新规后，深圳开始了无房优先和点数竞拍，康孔县需朋友们越来越难买到新盘，以后火爆的网收红，社保也是上千个月起跑，因此，千万别在那些新盘上过多的无用；再者买这儿的二手货房，具体来说可以看呵呵去年长的较为快的居厄、前海、深圳湾等地；其次高度关注呵呵优质文凭房；再者具体内容选这儿带着却是看实际情况来。
发问：深叔，晚安，想在坂田买一套单价在1000万以内的二手货房（住宅），小一点千万别紧，主要是为了小孩读书，小孩今年上幼稚园，我和小孩是深户，我老婆非深户，请给点提议，那时宝安区的教育经济政策有甚么变化？点数分割都有甚么条件？
深叔：晚安，宝安区的学前教育升学经济政策，同坂田区一样，属于点数升学经济政策，同样采取此基础细项及加细项的商业模式，但此基础分的分割商业模式更加看，买回私立学校房能上一线高等学府的概率较大，但租文凭房升学的方法较为不可取，不提议使用。具体内容买房选筹，参见知识内部。
发问：深叔，晚安，赠与无房，那时打算买个房子自住，以后生子或者工作调整肯定要分期付款的，所以想选准再买，答深圳有甚么特别不提议买回的区域呢？
深叔：晚安，深圳买房提议躲避这三个地方：1.澄海新区，适合观光旅游，山地多，人口少，产业弱，经济增长缓慢，没有重大利好刺激的话房价极难下跌；2.龙岗，经济疲弱，产业转移非常快，台积电产业从龙岗北迁出去，禽流感引致人口北迁，厂房废置，那些都引致房价极难再下跌。
很多人给深叔留言发问，深叔精力有限，无法一一解答。
返回搜狐，查看更多
责任编辑：
网友评论