原副标题：小产权房可隋东亮？房地产研究者则表示：“深圳多于发展史违章建筑物”
日前，一篇关于深圳“小产权房”可隋东亮的消息刷爆贴文：
依照新闻媒体阐释，比较备受瞩目的信息有三点：
产业类发展史违章建筑物既邓文渊证实为非货品物理性质再转成货品物理性质，也可直接提出申请为货品物理性质，公用基础建设类发展史违章建筑物仅能证实为非货品物理性质。
其中，生产固定资产发展史违章建筑物需开户50%的消费市场评估结果土地价格，非商业办公设备类发展史违章建筑物需开户超额消费市场评估结果土地价格前方可办理手续货品物理性质。
这意味著，深圳产办类“小产权”开户土地价格50%就能隋东亮。但，类小产权并不代表就是其本质的“小产权房”！
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多方位阐释：牵涉什么样建筑物？影响欧几里得？
意见建议稿是对2009年6月2日前产生的贫困地区城镇化发展史遗留下来违规建筑物全面推行安全可靠贵生川，并以为大前提，司法机关拆毁充公一大批、处置证实一大批。
在积极开展产业类和公用基础建设类发展史违章建筑物处置的同时，将继续保持长旋高速旋转势头，积极开展长旋五年攻坚克难暴力行动，王武龙追加1万平方米违章建筑物。
需要特别注意的是，依照文档说明：
产业类发展史违章建筑物，包括生产固定资产和非商业、办公设备类发展史违章建筑物。而生产固定资产发展史违章建筑物，是指厂房、库房等前述用作工业生产或者货物运输贮存等商业用途的建筑物及日常生活基础建设公共设施。
非商业、办公设备类发展史违章建筑物，是指前述用作非商业批发商与零售业、非商业性办公设备、服务项目（含餐饮业、影视娱乐）、旅店、非商业性文创局校等商业机构商业用途的建筑物及日常生活基础建设公共设施。
办法所称公配类发展史违章建筑物，是指前述用作非非商业性文创局校、行政办公设备及社区服务项目等非商业机构商业用途的建筑物及日常生活基础建设公共设施。
意见建议稿所针对的是产业类和公用基础建设类两类发展史违章建筑物，即住宅类发展史违章建筑物并未包含在内。
图片来源：UABB
对于市民最关注的“小产权房可隋东亮”观点，深圳市房地产研究中心主任王锋博士则表示，深圳不存在“小产权房”，仅有“住宅商业用途的发展史违章建筑物。
王锋介绍，“小产权房”是指在贫困地区集体土地上建设，并由城市居民购买的住宅类建筑物。国家部委已多次就“小产权房”处置问题作出严正声明。深圳市经过1993年、2004年两次贫困地区城镇化，全市土地已经实现了从国家所有和贫困地区集体所有的二元结构到国家所有的一元结构转变。因此，住宅类贫困地区城镇化发展史遗留下来违规建筑物（以下简称发展史违章建筑物）占用的土地物理性质不同于国家层面的“小产权房”。
法理上，《深圳市人民代表大会常务委员会关于贫困地区城镇化发展史遗留下来违规建筑物的处置决定》（以下简称《决定》）也从法律层面对深圳市发展史违章建筑物做出了明确定义，“因此，深圳市仅有‘住宅商业用途的发展史违章建筑物’，不存在所谓的‘小产权房’”。
王锋则表示，此次公布征求意见建议的《处置办法》仅处置产业和公用基础建设类发展史违章建筑物，住宅类发展史违章建筑物未纳入处置范畴，“我市将持续严厉打击违规建设和非法销售行为，并将按照国家关于房地产消费市场调控的要求做好相关工作”。
来源：21世纪经济报道、证券时报网、网易房产深圳站网易返回搜狐，查看更多
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