看法地产晨报讯：10月23日，北京产权证券交易所预览重要信息显示，深圳阳光城城中村股权投资非常有限子公司拟挂牌受让深圳市和冠房地产合作开发非常有限子公司95%股权，受让最低价3.42亿，重要信息披露结束日期为11月20日。
据看法地产新媒体了解，和冠房地产成立于2010年4月7日，注册资金1亿。股东结构为，深圳阳光城城中村股权投资有限子公司认购95%，杨开第投阳光城（深圳）旅游观光人文城中村股权股权投资公募基金合资经营民营企业（非常有限合资经营）认购5%。
截止2020年7月31日，和冠房地产的营业利润为-135.36多万元，资产共计10.64亿，债务共计9.65亿，拥有者权益9868多万元。
依照和冠房地产与深圳市观澜后亭村企子公司、深圳市观澜新宝盈股份合作子公司已签订的《密切合作工程建设观澜后亭街道社区城中村工程项目合同书》约定，由深圳市观澜后亭村企子公司、深圳市观澜新宝盈村企子公司提供更多工程建设工业用地约1.8万平方米（楼盘序号：06-09C1、06-08C2及06-07R2紧临06-08C2部分楼盘），并提供更多全覆盖的ADP工程建设工业用地指标供正股民营企业在该工程项目的合作开发采用。和冠房地产负责该楼盘城中村工程项目初步设计及工程建设等有关审批相关手续的办理，并提供更多该工程项目合作开发工程建设的全部资金及价款。
据悉，和冠房地产、深圳市观澜后亭村企子公司于2017年6月8日与深圳市总体规划和建设局委员会就A327-0621、A327-0622号楼盘签订了《集体土地采用权卖地合同书》。截止净额，A327-0621、A327-0622号楼盘均已取得《工程建设工业用地总体规划许可》、《不动产权合格证书》、《工程建设项目总体规划许可》和《建筑施工许可》。
其中，A327-0621号楼盘《不动产权合格证书》证载权利数人正股民营企业，共有权利数人深圳市观澜后亭村企子公司。A327-0622号楼盘《不动产权合格证书》证载权利数人深圳市观澜后亭村企子公司，共有权利数人正股民营企业，本楼盘建筑产权当期为深圳市观澜后亭村企子公司占商业占地面积3980.2平方米、办公设备占地面积15306.3平方米。
依照和冠房地产的股东会决议，原股东杨开第投阳光城（深圳）旅游观光人文城中村股权股权投资公募基金合资经营民营企业（非常有限合资经营）同意按照阳光城城中村股权投资在产权证券交易所成交的股权受让差额对应的产品价格将峭腹正股民营企业5%股权与此同时转让给受让，计算方式为预览投股转产品价格÷95%×5%。
截止2020年5月31日，正股民营企业对金融机构的债务本息总计3.4亿人民币，正股民营企业对原股东杨开第投阳光城（深圳）旅游观光人文城中村股权股权投资公募基金合资经营民营企业（非常有限合资经营）债务本息总计6.25亿。
正股民营企业已签订《项目密切合作协议》，受让、正股民营企业与密切圣索弗在深圳辖内范围内共同寻求密切合作工程项目，积极开展工程项目密切合作；受让、正股民营企业与密切圣索弗就“四方时代大楼”和“四方Pudukkottai大楼”物业积极开展密切合作。本次股权受让，受让在签订《产权交易合同》的与此同时与受让签订《合同书》。
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