华侨城四海云庭周边规划图（深圳龙华【华侨城四海华亭】-华侨城四海华亭楼盘详情户型房价开盘配套）

小产权房网 2023-10-04 76

原副标题：深圳龙岗【阳光城四方太仓】-阳光城四方太仓新盘详细情况/洋房/房价/开售/此基础建设

阳光城·四方太仓·短蕊云坊工程项目坐落于龙岗区巨浪市中区短蕊社区短蕊路与胜利路交汇点南侧，距4一号线短蕊公交车站和龙岗站徒步均约700米处。阳光城龙岗城中村巨作，约56万㎡自然生态后现代自然生态型。

设计图

阳光城·四方太仓为囊括商业性、写字楼、公寓楼的自然生态型上证指数。工程项目总占地占地约56.3万平方米，共由5个楼盘共同组成。工程项目主推坐落于05楼盘四方太仓·短蕊云坊的公寓楼，总建面约3.7万㎡。

当中，《短蕊云坊》工程项目占比占地约1.17万㎡，总体规划总占地占地约12.53万㎡，计工业用地占地约9.38万，包涵写字楼约2.86万㎡，商务人士公寓楼约3.69万㎡，商业性约2.3万㎡，菜场约0.15万㎡，梅塞县部份此基础此基础建设公共设施等。

华侨城四海云庭周边规划图（深圳龙华【华侨城四海华亭】-华侨城四海华亭楼盘详情户型房价开盘配套）

工程项目基本上分项：

【地产商】深圳市协跃房地产合作开发股份有限公司

【物业管理】深圳市盛景嘉物管有限公司

【产品占地】写字楼约29万㎡，商务人士公寓楼约3.7万㎡，商业性5.1万㎡

【占地占地】54465㎡

【占地占地】56.3万㎡

【工业用地】6.87

【楼层】一、二模块51层、三、四模块52层

【现房】约1044套

【车位】约1290个

【梯户比】3梯5户/4梯6户

【产品】建面约87-120㎡3-4房

【产权年限】70年

写字楼交付标准：精装修

交通此基础建设

阳光城四方云亭距4号地铁短蕊站与龙岗站均约700米处，3站到达深圳北站，可在深圳北站多线换乘；

教育此基础建设

工程项目自带9班幼儿园，自身配建有九年一贯制弘毅学校、幼儿园，邻近有龙岗中心中小学、高峰学校等，且2km范围有和平实验小学、未来小学。

高峰九年制学区；其成绩多年蝉联龙岗前3位置。

商业性此基础建设

工程项目自带部份商业性可满足生活此基础建设，徒步400米港铁天颂有TIA颂荟、和平里及壹城中心商业性，邻近还有超级商场星河Costco，AT MALL上塘荟、红山6979商业性中心。

洋房鉴赏

工程项目共5个占地段，为建面87-96-106- 112-121平的3-4房，目前洋房图已出炉。

87㎡3房1卫

87平有两种洋房，分为A1洋房和C2洋房，A1洋房分布在1栋1模块和一栋2模块各一条腿，1栋1模块朝西，一栋2模块朝东北。东北朝向视野相对好点，同时避免西晒。厨房空间相对C2洋房较大，不足之处是主卧和次卧离洗手间太远，使用不太方便，另外餐厅空间太小，一家四口都会显得有点拥挤。

C2洋房均朝向东北，入户便是长长的玄关，可以作为收纳空间使用。洋房最大硬伤是厨房空间太小，没有预留冰箱的位置，而是把冰箱放在客厅的沙发旁边，显得既不美观也不方便。其次，主卧距卫生间太远，需要横穿整个客厅。另外，从洋房图来看，餐厅、次卧和厨房的空间非常很小，这样显得长长的入户过道有点浪费，感觉得房率不怎么样。

96㎡3房2卫

96平的有3个洋房，B1、B2、C3，三个洋房基本上上布局差不多，大同小异，洋房亮点，三个卧室均带大飘窗。

B1洋房的1栋2模块朝向东，视野相对不错。1栋1模块朝向西南，对着1栋3模块，视野被1栋3模块遮挡。

B2洋房分布在1栋1模块和2模块，朝东南，采光和朝向都不错。C3洋房为西南，面向鸿亿达工业园。

106㎡4房2卫

106平的B4洋房为横厅设计，洋房通透，双面采光，拥有超大的观景阳台。主卧设有独立衣帽间。不足之处，夹在1栋1模块和2模块之间，两边视野比较窄。其次，最小的卧室空间狭小，基本上上只能作为书房。另外，入户就是洗手间，进门正对着卫生间的门换鞋，不是很雅观，距次卧的距有点远。

112㎡4房2卫

C5洋房横厅布局，拥有超长景观阳台，西南朝向，洋房通透采光好。不足之处，卫生间正对着餐厅，厨房门正对着卧室门。

121㎡4房2卫

121平洋房为东南朝向，4+1洋房，不足之处，卫生间正对着餐厅

工程项目简介四方太仓坐落于龙岗区，临近龙岗中学，前身原为龙岗短蕊村旧改工程项目。

根据资料显示，工程项目总占地占地165040.33㎡，计容建面119530.33㎡，当中写字楼建面103400㎡，商业性建面5500㎡，幼儿园3200㎡。总房源约1044套，当中套内占地小于90㎡的950套，梯户比为3梯5户/4梯6户。