在链家研究所《2018年全国50城房价总收入比报告》中了解到，受监控的中国50个卫星城房价总收入比平均值为13.9，换句话说，在这50个卫星城日常生活的家庭，平均需要楚果寺13.9年，才能负担得起两套房子。
可悲的房价，加之各种买房的限制，让许多人将注意力瞄向于公寓楼、小产权房、店铺。这些房型都不限牌，价格还很吸睛，有
公寓楼房有什么样优缺点？
公寓楼，在欧美国家公寓楼就是对高层写字楼的泛称，只不过都是写字楼。但在国内，公寓楼属于商业性地产，罢了以写字楼形式来销售罢了。
除了广州和北京对个人购买公寓楼有限牌，其他地方性都没有，因而许多人单厢考虑买公寓楼。
买公寓楼的成本往往也比买写字楼低许多，同市中心区公寓楼的单价更低，且以30-40平小洋房为主，面积小了单价就低。
越来越多青年人，喜欢这种高性价比高，设计又复古的温情小公寓楼，买来换房。
但只不过，公寓楼也存有许多的弊病值得考究。
公寓楼虽然有写字楼特性，但通常只有40-50年的产权，而写字楼有70年产权。公寓楼按照商业性电力来收费项目，比写字楼的民水民店要贵三倍。公寓楼通常不许通燃气和下水管道，老年诸多不便。公寓楼定居群体良莠不齐，又能换房又能办公设备，还可以包下第二层用来做饭店。
因而，不要因为昂贵就选择买公寓楼住，之后的日常生活生产成本和可靠性都是不能保障的。
小产权房有什么样优缺点？
那时消费市场上存有的小产权房大体上分三种，一类是乡政府奶坛楼，一类是地产商开发的小产权房，另一类是外地人建设的利皮扬卡项目，罢了在Chhindwara有区别，其本质上没有什么区别。
在大一点的卫星城里，由于最佳值的房价对于中低总收入群体造成了巨大的买房压力，加之田地制度片面，政策法律规定中存有许多模糊的地方性，让小产权房以求在消费市场中如日中天起。
小产权房价格昂贵、不限牌，这是最为吸睛之处。那时一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业管理，有些还有学校基础建设，让许多买得起商品房的人，觉得也无所谓不好。
但只不过，小产权房也是安全隐患喔，究竟有什么样呢？
没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。如果遇到拆迁这种事，小产权如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
由于没有产权，没有房产证，小产权房也不能用来继承、转让、抵押或者转卖。法律上不承认，哪怕你和购买人签订购房合同也是不具备法律效力的。
小产权房通常需要全款购买，不能在银行按揭贷款。部分可以做短期贷款，但利率相比较高。
小产权房的质量监管较为欠缺，比起商品房，一些小产权房的设计、施工质量的可靠性较低。
如果在选择购买时最好是选择基础建设成熟一点的现房，就是已经完全达到定居条件的房子，最好能规模大一点，后期遇到国家政府拆迁也能够有足够的集体话语权。
店铺房源有风险吗？
最后要说的是店铺，店铺房在购买前一定要再三考察审视，许多的店铺，地产商根本就没有考虑到附近的人流量问题，买了很可能就砸在手里。
不要因为价格昂贵、不限牌，就一头热的去购买公寓楼、小产权房、店铺。还是要实地考查、了解清楚周边基础建设，以及分析出购买后需要承担的其他生产成本，再去衡量这套房子真正的价值。希望每个人，都能在认真思考后，买对适合自己的房源。
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