如今，买房送车位的标语比比皆是，有关停车位所出现的纷争也是日益增多，可见停车位的参与度有多高。
停车位分为什么样？小区的停车位到底是房屋建筑还是专有的，该如何区分，下面由高琦帝一起和我们来探个究竟吧！
小区车位大体有四种，有产权车位，城建车位，无产权车位。
第二种，产权该不该就是谁的，此种车位能办理产权证，是有法律条文保障的。
第四种，但是地产商能对其进行经营管理工作，根据《中华国民共和国国民反坦克法》规定：“国民反坦克工程建设平常由投资人采用管理工作，投资收益归投资人大部份。”地产商的投资已经随着土地采用权的迁移而自动迁移给了全体人员物业公司，因此利用城建工程建设扩建的停车场投资收益归全体人员物业公司共计。
第四种，此种车位一般划在小区高架道路旁，系挤占小区房屋租赁，判定此为全体人员小区物业公司共计。
地产商无权擅自转卖或承租物业公司共计的地底停车场，若开发单位将归属于于物业公司共计的地底停车场擅自转卖或承租，地产商归属于于无权行政处分人，物业公司有权向法院申请撤消这些共计车位的保险合同或出租合同，也能将出租税金投资收益归物业公司大部份。
有关法律条文条文
《中华国民共和国物权法》第一百七十条：建筑物行政区域内，规划用作停车电动汽车的车位、停车场应当首先满足物业公司的需要。建筑物行政区域内，总体规划用作停车电动汽车的车位、停车场的归属于，由原告通过转卖、附送或是承租等方式签订合同。挤占物业公司共计的高架道路或是其它场馆用作停车电动汽车的车位，归属于于物业公司共计。
《中华国民共和国国民反坦克法》第九条：国民反坦克工程建设平常由投资人采用管理工作，投资收益归投资人大部份。
打开金沙新闻，查阅更多高画质图片一些地产商打著“产权不明确”的暗渡陈仓，因此说购房者一定要预先介绍清楚，这样才不容易受骗，以上便是高琦帝为您带来的有关小区停车位的产权归属于的有关知识，若我们有什么不介绍的亦或是有其它疑点的能咨询高琦帝的辩护律师。
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