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小产权房网    2023-10-10    78

东莞马坪乡新盘「服务中心长廊」3栋开放式小区 路边前排

DT特惠29.8杨绍房带家装

DT特惠26.8万毛胚大二房

两英里服务中心前段时间的新盘2980/平

按揭3成 / 单方面分期付款10年

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无暗房洋房 2 - 3 - 4房静逸挑选出

【工程项目地理位置】座落在石岩东部工业园旁,石岩党工委直接统辖,Daye“石岩2.0黄金时代”,未来发展前景无穷,价值曙光地中

【工程项目城市交通】从莞深高速路+东部加速+金河大街(东江、扬州)+总体规划中地铁R3线(东莞地铁R3线总体规划中,在东部工业园区内成立“博厦站”和“东部工业园站”,镜像石岩,打造出与石岩0.5小时经济圈)

【工程项目基础建设】南侧马坪乡江滨森林公园、南侧石岩东部工业园,享用石岩东部工业园区百亿元森林TNUMBERA32生活基础建设

【工程项目自然景观】紧邻东江,长达14千米布佐克线,揽第一线前山;邻近地区南湖体育运动森林公园,享用城建森林公园基础建设

【工程项目基础教育】约5900㎡21班街道社区私立幼稚园,市二级幼稚园:马坪乡服务中心小专研马坪乡小学

消费市场:马坪乡综合消费市场100米

疗养院:马坪乡第一疗养院

幼稚园:1千米内(马坪乡小学 企石服务中心小学 东升幼稚园 菁英幼稚园

森林公园:江滨森林公园 牛头森林公园

大型商场:润升百货公司 优壹城 (500米)

【工程项目总体规划】本县城中村旧改3926亩,巨资打造出东部信息技术新城,已签约佳兆业、星河集 团、深圳中洲、香港卓越、鼎峰集团等  片区签约华为智能 5G芯片、新材料、新能源、通讯网络等行业巨头公司

洋房品鉴

无遮挡 两房:70平

无遮挡 三房:96-120平

无遮挡 四房:130-146平

均价2980元/平

付款方式:

按揭3成 ,分期付款年限1-10年(单方面)

什么是小产权房?

所有没有独立红本证的房子都称为小产权,包括宅基地民房、村委奶坛楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种,有独立红本的是大产权房!

小产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种第一线大城市为了吸引及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳均价达八万一平的商品房来说买的起的没多少人,买的起的利息(贷款300万利息能有300多万,利息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

小产权房有什么特点呢?

价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或村委过户,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比商品房低一点,成本却只有商品房三分一不到,因此很吸引投资客购买,并且随着商品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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