主要就主要就包括下列4种
1、房产税:通常为停车位买卖估价乘3%至5%,具体内容所得税依沿海地区行政管理法律法规继续执行;
2、新税:依相同沿海地区中央政府的具体内容明确规定继续执行;
3、买卖额外费用:具体内容产品价格各地方性不完全一致,依相同沿海地区中央政府的具体内容明确规定继续执行;
4、注册由姆利:具体内容产品价格各地方性不完全一致,依相同沿海地区中央政府的具体内容明确规定继续执行。
停车位产权证办理手续业务流程如下表所示:
一、开发商展开如上所述的注册登记
须要等着地产商顺利完成如上所述注册登记,通告你去办理手续。
二、应缴
对个人赶赴国税局、商业银行交纳房产税、新税、写字楼工作方案修理公募基金;也是先缴税,再办停车位产权证。
应缴处所:小区所处县区的国税局、商业银行
随身携带金属材料:
(1)身分证
(2)户口簿
(3)房产证
(4)买回停车位时的单据与保险合同
(5)停车位勘测图(地产商提供更多)
(6)房屋大部份权迁移注册营业执照申请表(部份卫星城须要)
应缴国际标准:
房产税:估价*3%
新税:估价*0.05%
停车位修理公募基金:停车位总价*2%(或50元-200元/平方,各地修理公募基金国际标准与经济水平挂钩,具体内容收取国际标准略有出入)
三、办理手续不动产权证
在应缴顺利完成后,赶赴小区所处县区的不动产注册登记中心提交金属材料,办理手续金属材料是《房屋大部份权迁移注册登记申请表》
办理手续处所:小区所处县区的不动产注册登记中心
随身携带金属材料:
(1)身分证
(2)户口簿
(3)房产证
(4)完税证明:房产税、新税、写字楼工作方案修理公募基金
(5)买回停车位时的单据与保险合同
(6)停车位勘测图(地产商提供更多)
(7)房屋大部份权迁移注册营业执照申请表(部份卫星城须要)
四、领取自己的停车位产权证
提交金属材料后2-3天领证,具体内容时长以各中心办理手续速度为准。
办理手续时须要注意的是;
停车位产权证大部份情况都是自行办理手续,写字楼工作方案修理资金不属于税,所以交纳处所为商业银行,通常都是地产商合作的商业银行;停车位勘测页须要保存好,缴税和办理手续不动产权证时都须要用到,如果弄丢了,须要向房管局申请补办,比较麻烦;缴税后的税票是凭证,完税凭证也须要收好,没有税票就没有办法办理手续停车位的不动产权证,因为房产税票不能补办,一旦丢失只能到房管局调档复印件。
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