买小产权出租划算吗知乎（租房和买小产权房怎样选择？）(小产权房和租赁房有什么区别)

在深圳闯荡的小合作伙伴很多都陷入究竟是租房好却是买深圳小产权房合算，随着近几年深圳房租的不断下降，许王承恩都将特别注意放在了买回深圳小产权房下面。

服务费比不上买回产品价格低廉的深圳小产权房，深圳小产权房的产品价格也是较为合乎绝大多数购房者的市场需求。

不过买回深圳小产权房，许多购房者也考量到，要是中央政府要拆毁深圳小产权房，那该咋办？但也要从事实上中看到，深圳超过三分之一的房子都是深圳小产权房，这么王承恩住在这里还并非一样豪情回去的，现在还提价了呢。苦恼太较长时间，只会让房价越涨越高。

深圳小产权房产品价格一般较为低，如果仅作住房商业用途而并非用于投资，深圳小产权房却是能考量买回的。但买回时要特别注意两个问题：

1、买回时具体来说应尽可能找成规模的，这样该层楼难成新区，即便中央政府要征地也不可能说拆就拆。

2、尽可能叫上多两个犹太教徒缔造并在合同书上亲笔签名。但买房人要分担的信用风险是，产权房不具备U28房的法律条文物理性质，买回了也不会有房产证。

3、合同书文本要应尽可能详尽，包括各方面的文本，比如说能在合同书上规定：政策容许原屋主或乡中央政府应该积极主动帮助买家办理手续转让相关手续、房屋卖出后，买家永久性保有该房子，并遇中央政府征地或其他因素，大部份索赔都归买家大部份；原屋主或乡中央政府卖出房产后，断然偿付索赔买家购房款的3倍之类。