东莞现时房价(东莞1月份楼盘涨跌幅排行榜 买涨还是买跌自己决定!)

小产权房网    2023-10-15    71

怎么买房,我们心里都有一利为民。有的是人买房讨厌买跌,涨了证明楼市好,这房子的质量、人气都不错。有的是人讨厌买跌,房价下跌,买房才能减轻压力。

怎么样的房子好,都要从他们的实际须要出发去衡量怎样的房子他们买了合适,到底买跌却是买跌?小编统计数据为我们整理了东莞1月末新盘写字楼自此以后幅第五名,想要买跌却是买跌,由他们下定决心!

涨幅榜第一位:恒生银行卫星城长廊(禅城)

恒生银行卫星城长廊坐落于禅城镇地理、行政管理和商业性市中心区,总建筑面积约15万㎡,为禅城高尚写字楼街道社区。恒生银行卫星城长廊小区基础建设完善,730多个车位,1000多㎡的地下商场,1000多㎡的多功能泳池,充分利用地下商场和园林建筑,提倡泛会所生活。邻近有恒生银行综合市场、碧桂园惠康超市、恒生银行商业性商业街、惠康福等商业性基础建设;银行、幼儿园、邮电、电信等金融教育基础建设;小区内实行空桥分流,增加危险度。恒生银行卫星城长廊洋房从一房到四房,设计舒适紧凑型实用、满足了不同业主的须要;家家向南,明亮透亮,GT630M房全;并有进村长廊、空中长廊。

坐落于禅城镇的恒生银行卫星城长廊1日均价环比上月跌4.98%,为东莞写字楼跌幅榜首位。

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涨幅榜第三位:金沙长廊(寮步)

金沙长廊,地处东城安定门与莞金龙村交汇点,距汽车东站仅500米,交通极其便捷;毗邻东上城商业区,邻近有东上城小学、旗峰幼儿园、东城高级中学等教学资源;附近有正亿百货公司、福海百货公司、星河城等网购网购地点。

金沙长廊1日均价涨幅为4.95%,排在涨幅榜第三位,

涨幅榜第三位: 香缤景荔径(寮步)

香缤景荔径坐落于中国东莞寮步镇府旁卧龙路,称雄莞金龙村、卧龙路、木榄路三大卫星城切入点交汇点,是寮步新上城区新加坡韵味园林建筑街道社区。东临莞金龙村、南拥寮步5.8万平米市政中心广场,北邻西寮步主要景观大道木榄路,北揽有增长潜力的卧龙路,以行政管理中心中心广场为代表者的行政资源基础建设转瞬即逝,以东方商业性街、正德香都为代表者的新卫星城圈等商业性基础建设瞬间即达,其它如幼儿园、医疗、康乐娱乐、餐饮等各种基础建设齐全。

香缤景荔径1日均价下跌4.67%,为涨幅榜第三位。涨幅前三位差别不大,而且涨幅不大,在东莞大环境上涨的情况下,新盘涨幅较小,想要买跌的亲们可以考虑一下这几个新盘。

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涨幅榜第一位:浪琴长廊(塘厦)

浪琴长廊又名御庭苑项目坐落于2700万平方米的国家一级森林公园-大屏嶂森林公园内。公园内携有13个湖泊水库、14座山岭、9个岛屿环绕,是香蜜湖面积的十几倍,是莲花山公园的14倍,是金沙山面积的数倍,负氧离子含量高达约2000个/立方厘米,比深圳城区高出5-10倍,年平均气温约21.8℃,比深圳城区至少低5℃,噪音已达国家0类标准,已达到国家高级养生地的环境指标。

作为热门地区临深三镇之一的塘厦镇,离深圳距离较樟木头近,房价较凤岗低,是1月的热门镇区,房价涨幅榜第一位的浪琴长廊1日均价上涨19.66%,上涨幅度大,若参照凤岗的情况,继续涨也不是不可能。

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涨幅榜第三位:御花苑四期(南城水濂山)

御花苑海蓝湾坐落于东莞市水濂山水库西向,水濂山大道东侧,东莞御花苑西南面。御花苑海蓝湾作为御花苑新的组团,同享御花苑的所有资源和基础建设,包括130万平米水濂湖、原生态的水濂山、荔枝林、外国语幼儿园、广东美术馆、中航健身会、游艇码头、乡村俱乐部等等。

御花苑四期排在涨幅榜的第三位,御花苑1日均价涨幅为11.04%,涨幅虽不及第一位的浪琴长廊,但是也是很可观的涨幅。

涨幅榜第三位:锦江长廊(长安)

锦江长廊坐落于长安镇锦夏,小区分两期开发,一期楼梯房15栋,二期电梯房4栋。为封闭式人性化管理,小区绿化面积大,人口密度低,管理成熟,配套设施齐全,有会所、24安保、幼儿园 、地下停车场、户外停车场、儿童娱乐场等。附近有百佳超级中心广场、沃尔玛、大润发等网购地点。

长安镇的锦江长廊1日均价涨幅为9.75%,排在第三位。由涨幅榜前三来看,涨幅较大的地方多都分布于东莞的热门地区,长安镇是去年东莞二手房涨价较大的地区,而南城、临深更是东莞的热门地区。可见,价格的涨跌,和地理位置不无关系。

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