随著我省中国经济的产业发展，东莞小产权房的产业发展在我省受了很大的遏止。但在我省改革对外开放初期，东南沿海地区的对外开放卫星城涌向了来自西部的大量劳力，使东南沿海地区对外开放卫星城的住房压力急速增加，巨大的住房市场需求难以满足，使东南沿海地区卫星城在产业发展中遇到了越来越多的社会难题。为了提高东南沿海地区卫星城的中国经济产业发展水平和城市化民主化，住房需求只能通过修建东莞小产权房解决。但小产权房由此问世就凭借很大的竞争优势在市场中获得了很大的市场占有率。所以东莞小产权房为什么现如今不畅销呢？
小产权房没国家房屋管理部门印发的房屋产权断定，只有乡二级政府派发的乡产权断定或是与顾客签订的购房协议，这对于想购买房子进行投资的顾客来说不无诱惑力。因而小产权房是修建在我省农村宅基地上的房屋，在修建过程中没不合法的审核程序和相关手续，使东莞小产权房的修建并不是符合我省法律的，属于我省的棕色产业。随著近些年来我省房地产金融行业相关的法规急速完善，我省现阶段早已TNUMBERA32全面性遏止小产权房的产业发展，因而全面性加强小产权房的监管，喊停了所有的小产权房新建工程，防止房屋产品质量较差和房屋售后缺乏保障的小产权房对顾客的权益造成侵害。
东莞现阶段小产权房金融行业早已难以推动我省房地产金融行业的产业发展了，除此以外，还会起著妨碍作用。在现阶段，我省小产权房仅仅有四条解决之道，逐步隋东亮或是全面性中止。随著我省中国经济的急速产业发展，我省的小产权房金融行业早已难以推动我省房地产金融行业的产业发展，东莞小产权房金融行业也由于房屋产品质量等难题也不会受投资者的热烈欢迎。
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