青山旧改迎官方消息，当中包涵多宗旧改成功确定后期服务供应商，多宗旧改上架申明招纳，多宗旧改面积超75万㎡。
9月27日，东莞市贫困地区（市中区社区）自发性资产招纳网公布了青山镇市服务中心区居民石湖住宅预览模块工程项目申明招纳结果，证实东莞市京蓝科技集团公司有限公司为后期服务供应商。
广东世纪城集团公司城中村营运网络平台公司，专门负责城中村业务。京蓝科技集团公司作为世纪城城中村营运网络平台，在“石湖改建”，“guier工”，“guier住宅”等领域功不可没，累积了大量切实有效的经验。
关于世纪城
广东世纪城集团公司（以下简称世纪城），成立于中国最具中国经济生机的粤港澳大湾区，著眼于以地产为主要业务股权投资。经过近三十年的发展，形成以房地产合作开发为龙头，文艺活动教育、饭店商业、物管、基础建设建设与股权投资为依据的，多功能多翼的现代综合型控股公司公司。
当中在东莞合作开发了“世纪城国际性香山”、“世纪城中央香山”、“世纪城得胜香山”、“世纪城世纪南湖”、“世纪城玫瑰花香山”、“世纪城美好香山”、“世纪城禅城国际性香山”等数个区域典范工程项目。
世纪城禅城国际性香山
据估计，目前世纪城在东莞的旧改工程项目有9宗（包涵本工程项目），分别为：
①青山国际性香山三期工程项目
②城西市中区永昌市中区社区科旺该厂工程项目（永昌Sivaganga服务中心）
③城西CBD水韭园村旧改工程项目
④新洲谷涌西围三旧改建工程项目
⑤新洲市中区蚬涌股份中国经济供销社城中村改建工程项目
⑥城西市中区永昌市中区社区科跃蛛属石湖城中村工程项目
⑦罗镜镇新维村菜地新区产城结合类预览模块
⑧城西市中区永昌市中区社区上下手石湖城中村工程项目
⑨青山镇市服务中心区居民石湖住宅预览工程项目
值得注意的是，青山国际性香山三期工程项目正位于本次中标旧改旁，这也是世纪城第二次拿下青山旧改工程项目。
青山国际性香山三期工程项目
工程项目详情
工程项目位于东莞市青山镇连屋村、杨屋村、刘屋村、黄屋村、香芒路旁，属于青山镇2018重点预览模块，该预览模块划定方案已对原二期地块约6.5万㎡（1248亩）重新调整范，调整后面积约为30.06万㎡（450.9亩），纳入标图建库面积约353.7亩。
工程项目处于青山镇服务中心，临近青山人民政府。周边配套资源也十分丰富，居住氛围浓厚，不管是生活配套亦或景观资源优势皆十分明显。生活配套有青山服务中心市场、富业商业城、金泰丰服务中心城等，景观资源方面，工程项目紧邻集休憩、娱乐、健身、儿童游乐等功能于多功能的青山文化公园，还有东莞市青山医院、清厦市中区社区卫生服务站等医疗资源。
此外还有青山服务中心幼儿园、青山镇服务中心小学、晨光第一学校、华晨外国语学校、青山中学等学校，教育资源良好。
地块周边住宅小区云集，直线1.5公里范围内有盛和豪园、南峰聚富家园、青山柏丽花园、青山碧桂园翡翠湾、碧月湾花园、凤凰花园、融创青山壹号、保利中惠中央香山等楼盘，居住氛围深厚。
目前工程项目范围现状主要为石湖庄，将主要规划为住宅混合用地及商业用地，具体以政府公布规划为准。
土地市场
据不完全统计，从2019年至今，青山共有12宗旧改工程项目（含本工程项目）成功招纳，面积达241.8万㎡，加上正在招纳中的多宗旧改，面积已经超过287.62万㎡。
一手房价格方面，根据合富数据显示，青山（0920-0926）一手住宅成交均价为23000元/㎡，环比上涨4%。
二手房方面，据贝壳网的最新数据来看，青山（0917-0923）二手挂牌均价为27529元/㎡，环比上周上涨0.7%，同比去年上涨29.1%。成交均价为25905元/㎡。当中最新成交为7月23日，成交均价15551元/㎡，楼盘为恒盈豪庭2室1厅。
区域楼市
青山镇地理位置处于深莞惠三市的几何服务中心，是东莞唯一同时与深圳、惠州接壤的镇，区位优势明显。近年来，随着交通规划以及相关利好政策的合理推动下，已相继吸引包括保利、碧桂园、融创、万科、招商蛇口等一线品牌房企进驻合作开发。有了这些大房企的加持，青山楼市合作开发水平日益提升，其楼市发展也是越来越被看好。
据不完全统计，目前青山仅有振业青山雅苑在售。而在潜在供应方面有金色半山、中和居、保利堂悦花园和碧桂园永成电器厂旧改工程项目等，当中金色半山待加推。
而除了青山镇市服务中心区居民石湖住宅预览模块工程项目成功招纳外，青山镇还有多宗旧改也上架申明招纳，分别为渔樑围村预览模块工程项目和渔樑围村工业区产城结合类预览模块工程项目。
青山镇渔樑围村预览模块
9月27日，东莞市贫困地区(市中区社区)自发性资产管理网挂出东莞市青山镇渔樑围村预览模块招纳公告。
位于东莞市青山镇青篁北路、埔星西路、科星路、科技路东七街交汇处，拟预览模块范围20.16万㎡(约302亩)，拟拆除范围面积16.06万㎡(约241亩)，当中石湖庄区占地面积12.74万㎡(约191亩)，旧工业厂房区占地面积 3.32万㎡(约50亩)。
目前工程项目范围内主要以石湖为主，部分该厂房。总体规划以居住用地为主。（具体以政府公布规划为准）
报名条件如下：
1.报名单位经营范围涉及房地产合作开发经营，且注册地点在东莞市。
2.报名单位注册资金不低于人民币1000万。
3.报名单位具有以下情况的除外：
①纳入人民法院失信黑名单或东莞市城中村不良行为记录名单的企业；
②纳入人民法院失信黑名单或东莞市城中村不良行为记录名单的单位或个人作为股东的企业。
青山镇渔樑围村工业区产城结合类预览模块
9月27日，东莞市贫困地区(市中区社区)自发性资产管理网挂出东莞市青山镇渔樑围村工业区产城结合类预览模块招纳公告。
位于东莞市青山镇清渔路、新居路、埔星东路、青篁北路、银兜四路及银兜中路交汇处，拟预览模块范围25.66万㎡(约385亩)，拟拆除范围面积22.68万㎡(约340亩)，当中石湖庄区占地面积11.54万㎡(约173亩)，旧工业厂房区占地面积 11.14万㎡(约167亩)。
目前工程项目范围内主要以该厂和石湖为主。总体规划以居住用地与工业用地为主，少量商业用地（具体以政府公布规划为准）。
报名条件如下：
1.报名单位经营范围涉及房地产合作开发经营，且注册地点在东莞市。
2.报名单位注册资金不低于人民币1000万。
3.报名单位具有以下情况的除外：
①纳入人民法院失信黑名单或东莞市城中村不良行为记录名单的企业；
②纳入人民法院失信黑名单或东莞市城中村不良行为记录名单的单位或个人作为股东的企业。
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