2021年深圳小产权房政策解读（深圳小产权房解读）(深圳小产权房最新政策出台)

深圳小产权房是深圳民族特色产业发展的产物，晚期由于深圳产业发展哥伦比亚特区催生了深圳小产权房，深圳各乡镇都建立控股公司，控股公司修筑乡政府奶坛楼，居民及对个人又有自己的楼，资金不足导致深圳的小产权房建筑物占深圳总占地面积的45%左右，小产权房占深圳面绩的六分之一。

深圳小产权房数目巨大，小产权房为深圳这些年的产业发展也做出了重大贡献，来深务工人员的人们大部分都定居在小产权房里面，小产权房一直是一个绕不开的热门话题。

小产权房分为乡政府奶坛楼，地产商筹资房，商业机构自建房三大类，乡政府奶坛楼是由乡政府控股公司筹资修筑，可靠性最高，且通常体量较大，有的是乡政府楼比货品房说实话，贬值体量产品品质有的是超过货品房，但产品价格也是名符其实。地产商筹资房是地产商从镇里买地建房，体量有大有小，可靠性也极好，老年投资都可以，产品价格稍低。对个人自建房就是居民或商业机构老板娘建的房子，体量较小，以利皮扬卡为主，产品价格也最昂贵。

深圳前段时间一两年开始老城改建或者城中村，很多买回小产权房的好友会害怕小产权房征地索赔问题，在这里给大家普及化一下吧，小产权房征地都是有赔付的，都是按户索赔妥当，法不责众，小产权房数目巨大，不管怎么陪，民生问题最重要，更何况如果是这一片片利通区旧改，索赔款是由开发这一片片的地产商分担，zf只相互配合搞好索赔商谈的事项，城市旧改通常单厢选择破烂的地区，尤其是破烂厂房，厂房物业公司少，赔付也没有写字楼高，因此地产商通常都愿征税厂房等这种易拆易陪得地区，因此通常旧区极少会征地，旧区人口的，小物业公司也多，赔付也高，因此买旧区的好友不必害怕征地，能博尔兹纳区你就极好了。乡政府奶坛楼就更不要说了，不会拆，博尔兹纳区就赚到。