2020东莞限购政策细则（2021年东莞楼市的限购政策）(东莞限购新政)

2月27日下午，东莞市住建局等职能部门联手正式发布《有关更进一步强化房地产消费市场宏观调控的通告（东建〔2021〕6号）》，堵上假离婚等经济政策安全漏洞，社会保险交纳年数、按揭比率均提升，东莞房地产消费市场宏观调控再发力。

《通告》明确规定：

· 非东莞市户口农村居民在东莞市买回第一套货品住房（增建货品住房或二手货货品住房），须在购房之近日六年内在东莞市逐日已连续交纳社会保险满五年。

· 母女再婚的，一方自再婚之日一年内买回货品住房的，其保有住房现房按再婚前家庭成员总现房排序。

· 新进村农村居民买回第一套增建货品住房的，须在东莞市入驻满一年、且在购房前一年内逐日已连续交纳社会保险满一年。

住房信贷经济政策各方面，《通告》明确规定：农村居民赠与在东莞市净藏房且净藏房银行贷款历史记录（含非商业住房银行贷款和住房公积金住房银行贷款，雷米雷蒙县）的，买回一般住房定金比率不高于30%，买回非一般住房定金比率不高于40%。农村居民赠与在东莞市净藏房但有已付清的住房银行贷款历史记录，或在东莞市保有1包住房且住房银行贷款已付清的，买回一般住房定金比率不高于40%，买回非一般住房定金比率不高于60%。居民家庭成员保有1包住房且住房银行贷款未付清的，买回一般住房定金比率不高于50%，买回非一般住房定金比率不高于60%。对保有2套及以内住房的农村居民，中止派发非商业对个人住房银行贷款。

一图对照2·27新规其间的东莞限牌经济政策差别：

附有《有关更进一步强化房地产消费市场宏观调控的通告（东建〔2021〕6号）》概要，以附注：