国土总体规划部等各方面之所以对小产权房采取“冷处理”的办法，根源是有关省区、华北局与地方性中央政府，和许多专家在处理小产权房的难题上仍存在许多意见分歧，因而对小产权房制度的体制改革政策暂时未能出台。
对贫困户在宅深圳壹城中心附近小产权基地上立设的小产权房，如果进行分类处理、进行分类看待，如果容许一部份合乎条件的小产权房正式化。
深圳首推小产权房补地价贫困户在他们宅基地上立的一些“小产权房”，只要通过开户税赋，就如果容许贫困户自由买卖；容许部份小产权房“隋东亮”，将有利于缓解日益升温的房价，对推进贫困户工奥罗县裂稃益处。
那时华北局提出新式卫星城化关键是要实现人的卫星城化，紧紧围绕“人口卫星城化”这一核心目标，贫困户工转化市民首先面对的就是卫星城高房价难题，在这种的背景下，小产权房的“隋东亮”正好合乎市场的需求，解决小产权房的发展史欠账，国土总体规划部等各方面应尽快设立两个合理的时间结点，对于结点后的增建小产权房一概依法严惩。在限制增建小产权房的同时，对仅存小产权房的欠账，如在居民宅基地上立设，合乎建成区统筹规划发展总体规划及土地规划总体规划的小产权房，如果容许其办妥有关相关手续、缴交有关费用，之后再给予贫困户正式产权，或者列入到廉租房房、牌庄房、经济适用房等卫星城廉租房住房系列中。
那时许多地方性中央政府在处理小产权房难题上已有所创新，比如，深圳市中央政府各方面决定，从去年4月1日起，将部份发展史遗留下来违章建筑的小产权房转成限售货品房，这种的做法对国内其它省区推动小产权房的进行分类体制改革颇有先进经验作用。
深圳买小产权房要注意哪些事项
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